Gespeicherte Daten und Berechnungen werden geladen …
Bei mehr als einer Einheit können Bezeichnung, Nutzung, Fläche und aktuelle Vermietung getrennt gepflegt werden.
Auch ein gemeinsamer Erwerb, beispielsweise durch Ehepartner oder verschiedene Gesellschaften, kann prozentual auf mehrere Portfolios verteilt werden.
Die Restschuld wird annuitätisch bis zum 01. des aktuellen Monats fortgeschrieben. Geldbeträge werden auf zwei Nachkommastellen gerundet.
Eine hinterlegte Anschluss- oder Forward-Finanzierung beendet die monatliche Erinnerung.
Jede laufende Einnahme oder Ausgabe kann monatlich oder jährlich erfasst werden. Intern rechnet ImmoPilot auf gerundete Monatswerte um.
Einmalige Beträge werden separat gespeichert und nicht künstlich als monatliche Dauerkosten in den Standard-Cashflow eingerechnet.
Mieterwechsel: alten Vertrag beenden und für dieselbe Einheit einen neuen Datensatz anlegen.
Eine einzelne Offline-HTML-Datei speichert aus Sicherheitsgründen nicht automatisch den Inhalt lokaler Dateien. Gespeichert werden Objektzuordnung, Status und der von dir hinterlegte Pfad beziehungsweise Link.
Das Szenario speichert eine Momentaufnahme des aktuellen Portfolios und berechnet einen zukünftigen Marktwert, eine fortgeschriebene Miete und einen vereinfachten gestressten Kapitaldienst.
Sind Sie wirklich sicher, dass Sie alle lokalen Daten löschen möchten? Ihr Portfolio kann danach nicht wiederhergestellt werden.
Ein bereits im verknüpften Ordner gespeichertes Backup bleibt erhalten und kann später wieder importiert werden.
Die geänderten laufenden Kosten werden mit einem Stichtag gespeichert. Bleibt das Datum leer, verwendet ImmoPilot automatisch den heutigen Tag. Bei einem zukünftigen Datum werden die bisherigen Werte bis dahin weiter für Liquidität und KPIs verwendet.
Eigentümer- und Mieteranteil werden getrennt verbucht. Dadurch kann beispielsweise eine Nachzahlung an die WEG teilweise an den Mieter weitergegeben oder ein Mieterguthaben ausgezahlt werden.